Question 1

Hva er egentlig et permanent boligbytte?

Accepted Answer

To husstander bytter bolig for godt. Juridisk gjennomføres det som to ordinære kjøp og salg – dere signerer hver deres kjøpekontrakt samtidig, slik at dere begge er sikret.

Question 2

Hva om boligene har ulik verdi?

Accepted Answer

Det vanligste er at boligene ikke er like mye verdt. Da betaler den som overtar den dyreste boligen mellomlegget, akkurat som ved et vanlig kjøp. Verdiene fastsettes med takst eller verdivurdering fra megler.

Question 3

Må jeg betale dokumentavgift?

Accepted Answer

Ja. Ved bytte av selveierbolig betales dokumentavgift på 2,5 % av eiendommens verdi ved tinglysing av skjøtet, på vanlig måte. Ved borettslagsleilighet betales i stedet et lavere tinglysingsgebyr.

Question 4

Hva sier banken?

Accepted Answer

Banken vurderer det som et vanlig kjøp og salg. Fordelen er at du vet hva du overtar og når – det gjør ofte finansieringsbeviset enklere, og du unngår ofte mellomfinansiering fordi overtakelsene skjer samtidig.

Question 5

Trenger jeg megler?

Accepted Answer

Vi anbefaler det sterkt. Megler eller advokat setter opp kontrakter, håndterer oppgjør og tinglysing. Fordi kjøper og selger allerede har funnet hverandre, kan du ofte forhandle et rimeligere oppgjørs- eller kontraktsoppdrag.

Question 6

Hva er et trepartsbytte?

Accepted Answer

Noen ganger passer ikke to boliger perfekt sammen, men tre gjør det: A flytter til B, B til C og C til A. Vi ser etter slike kjeder i tillegg til direkte matcher.

Question 7

Hvem passer tjenesten for?

Accepted Answer

Særlig for eldre som vil nedskalere til noe lettstelt og sentralt, og for barnefamilier som trenger mer plass. Men alle som ønsker å bytte bolig kan bruke ByttHjem.

Question 8

Koster det noe?

Accepted Answer

Nei. Å registrere boligen, se forslag og få matcher er gratis i lanseringsperioden.

Question 9

Hvor synlig er boligen min?

Accepted Answer

Annonsen er kun synlig for innloggede brukere. Vi viser område/bydel, ikke nøyaktig adresse, og kontaktopplysningene dine deles først når dere har en gjensidig match.

Question 10

Er det trygt?

Accepted Answer

Alle brukere må logge inn med verifisert e-post eller Google. Du velger selv hvem du åpner en samtale med, og du kan når som helst skjule annonsen eller slette kontoen.

Spørsmål og svar